COMPAREZ RAPIDEMENT LES PRÊTS HYPOTHÉCAIRES DE 20+ INSTITUTIONS FINANCIÈRES

Hypothèque pour copropriété divise – Quels sont les meilleurs taux ?

Vivre en condo est un mode de vie que de plus en plus de Québécois empruntent. Vivre en communauté, profiter d’une foule d’installations tout en ayant le loisir de bénéficier d’intimité, c’est un bon compromis. 

Acheter un condo peut représenter un bon investissement immobilier, mais vous avez intérêt à bien magasiner votre taux d’intérêt hypothécaire. En effet, suite aux hausses consécutives des taux des banques, le marché hypothécaire connaît bien des inquiétudes et réduit inévitablement le pouvoir d’achat des futurs propriétaires.

Malgré les nombreuses hausses, est-il possible de trouver un bon taux ? Que vous soyez à l’étape de la préapprobation hypothécaire ou du refinancement, permettez-nous de présenter les meilleurs taux sur le marché hypothécaire au Québec.

courtier hypothecaire

Quelles sont les différences de financement entre la copropriété divise et indivise ?

Copropriété divise ou indivise ? Apprendre les principales différences entre les deux est important, car la méthode de financement hypothécaire qui en découle est complètement différente. 

Copropriété divise

Chaque propriétaire détient un espace respectif appelé la partie privative.

Copropriété indivise

L’immeuble en entier est détenu par plus d’un propriétaire.

Financement

Copropriété divise

Copropriété indivise

Tout ce qu’il faut savoir sur le financement en copropriété divise

L’acquisition d’une unité de condo en copropriété divise comporte certaines caractéristiques de financement que vous devez connaître.

Bon à savoir !

En copropriété divise, tous les propriétaires sont conjointement responsables des parties communes de l’immeuble. Pour ce faire, le syndicat de la copropriété perçoit chaque mois, des frais de condo. Ces frais permettent de veiller à la gestion et à l’entretien de l’immeuble. Il ne faut pas oublier d’ajouter ces frais au calcul de votre budget mensuel.

condo divise

Comment financer l’achat d’un condo en copropriété divise au Québec ?

Si comme la grande majorité des propriétaires vous souhaitez financer l’achat de votre condo, deux options s’offrent à vous. 

Prêt hypothécaire avec une institution financière

Prêteur privé

Qui peut vous aider à obtenir le meilleur prêt hypothécaire selon l’une ou l’autre des options ? 

Au Québec, le seul professionnel autorisé à magasiner le financement pour vous parmi plusieurs prêteurs est le courtier hypothécaire. En effet, que vous recherchiez un mode de financement traditionnel ou alternatif, il vous guidera dans toutes les étapes du processus d’achat en s’assurant de vous obtenir les meilleures conditions de prêt et le meilleur taux.

Connaître les différents critères de prêts pour bénéficier des meilleurs taux

En réponse aux besoins de chacun, les institutions financières offrent une grande variété de produits hypothécaires. Vous serez dirigé vers le prêt le mieux adapté suite à l’analyse de certains éléments que voici :

Pour ce qui est du taux hypothécaire, il ne suffit pas de vouloir le meilleur taux, vous devez également vous classer pour l’obtenir. Selon l’institution financière choisis et les termes de l’hypothèque, les prêteurs accordent les taux les plus avantageux aux acheteurs qui ont : 

Connaître les types de taux d’intérêt hypothécaires pour le financement d’un condo

Le magasinage du meilleur taux hypothécaire requiert de connaître les 3 types de taux d’intérêt. 

Taux fixe

Taux variable

Taux mixte

Sachez que le choix du type de taux d’intérêt influence directement la valeur du taux auquel vous aurez droit. 

Quels sont les meilleurs taux hypothécaires sur le marché ?

 

Cherchez-vous à acquérir un condo ou à renouveler votre hypothécaire de condo ? Comment savoir si vous avez le meilleur taux pour le financement de votre condo ? C’est simple, faites une comparaison des meilleurs taux selon différentes institutions financières. Pour l’achat d’un condo divise, nous vous présentons 10 des taux les plus avantageux du moment.

Institutions financières

Terme et conditions

Taux d’intérêt

Banque TD

Fixe 3 ans 

5.59%

BMO

Fixe 5 ans 

5.44%

Desjardins

Fixe 5 ans 

5.69%

HSBC

Fixe 5 ans 

4.89%

Banque Nationale 

Fixe 4 ans 

5.64%

Banque Scotia

Fixe 4 ans 

6.34%

Manuvie

Fixe 5 ans

5.69%

CIBC

Variable 3 ans

6.70%

BMO

Variable 5 ans 

6.50%

Desjardins

Variable 5 ans 

6.50%

*Les taux affichés ne sont qu’à titre indicatif. Nous vous invitons à faire des démarches pour connaître vos offres.*
*Les taux affichés sont ceux en vigueur au 1er janvier 2024.*

Bien qu’à première vue,  plusieurs prêteurs semblent offrir des taux similaires, l’évaluation de votre dossier de financement peut tout changer. Ne négligez pas l’importance de magasiner votre taux auprès de plusieurs institutions financières. Vous pourriez être surpris des variations entre chacune des offres de financement. 

Choisir le meilleur taux hypothécaire du marché grâce au courtier hypothécaire

Souvenez-vous que le taux d’intérêt, ce n’est pas tout ! Outre cela, de nombreuses conditions doivent être négociées afin de vous obtenir non seulement le meilleur taux, mais le meilleur prêt hypothécaire. 

Pour bénéficier du meilleur prêt hypothécaire sur le marché, vous avez intérêt à remettre la recherche à un courtier hypothécaire de votre secteur. 

Comparativement au conseiller hypothécaire, il n’est attitré à aucune institution financière. Ainsi, il a l’autorisation de comparer les produits et les taux de plus de 20 banques.

Collaborer avec un courtier hypothécaire est avantageux à plusieurs niveaux, que voici.

Avec un courtier, vous serez bien accompagné et aurez droit à des conseils professionnels adaptés. 

meilleur taux

Comparez gratuitement les taux de +20 institutions financières au Québec dès maintenant !

Pour obtenir le meilleur taux sur le marché, c’est simple ! Vous n’avez qu’à laisser les partenaires de Soumissions Copropriété se charger de tout. 

Remplissez gratuitement et sans obligation le formulaire mis à votre disposition et recevez les meilleurs taux hypothécaires. 

Êtes-vous prêt à obtenir le meilleur taux pour votre condo ?

LAISSEZ UN COURTIER HYPOTHÉCAIRE COMPARER LES OFFRES POUR VOUS

Contactez-nous dès maintenant ! 1 (855) 338-1145 info@soumissionscopropriete.ca