LA DOMOTIQUE ET SON RÔLE GRANDISSANT DANS LA COPROPRIÉTÉ

La domotique est une technologie qui prend de plus en plus sa place au sein des copropriétés. Que ce soit au niveau de la sécurité, de l’automatisation des systèmes et même de la communication, on peut parler d’une révolution technologique qui profite tant aux gestionnaires qu’aux occupants. D’une part, la domotique facile la gestion des copropriétés, contribue à la sécurité et permet des économies d’énergie. D’autre part, elle optimise le niveau de confort des occupants. Pour les propriétaires ou acheteurs de condos, jeunes et moins jeunes, la domotique est non seulement une plus-value mais également un « must ».

Ce qui est intéressant, c’est que les gens perçoivent la domotique comme une technologie vraiment branchée et un gros luxe, alors qu’en fait elle n’est pas du tout inabordable. Il est tout à fait possible d’installer un système domotique dans une unité après qu’un immeuble ait été construit, mais l’avantage de le faire lors de la construction, c’est qu’il est possible de tout intégrer les fils et les appareils (haut-parleurs, système de son, téléviseur, etc.) dans les murs et les plafonds. Les avantages ? L’esthétique d’abord, puis également l’espace. On sait que la tendance sur le marché de la copropriété est de construire des unités plus petites en optimisant mieux l’espace. C’est ce que la domotique contribue à faire en évitant, par exemple, qu’on ait besoin d’un meuble pour ranger les appareils électroniques.

Plusieurs promoteurs immobiliers offrent maintenant à leurs acheteurs de condos une tablette avec un système domotique de base qui contrôle l’éclairage. Ils leur proposent également d’acheter un forfait domotique qui leur permettra de contrôler davantage d’éléments, selon leurs besoins et leur budget. Lorsqu’ils découvrent les avantages de l’installation de la domotique lors de la construction, plusieurs acheteurs décident d’acheter un forfait pour en profiter. Le prix des forfaits ? Il varie largement, de quelques centaines à plusieurs milliers de dollars.

La domotique pour une sécurité optimale

Une option domotique des plus intéressantes pour les propriétaires de condo est celle de pouvoir surveiller leur unité à distance. Vous avez oublié de verrouiller votre porte et vous en rendez compte une fois au boulot ? Il vous est possible de contrôler vos serrures à partir de votre tablette ou téléphone. Vous voulez observer vos enfants lorsqu’ils sont seuls au retour des classes ? Vous pouvez visionner, sur votre appareil, les images captées par vos caméras à la maison. Vous notez la présence d’un rodeur près de votre porte ? Allumez votre téléviseur en un rien temps, afin de simuler votre présence. Votre alarme incendie se déclenche ? Vous en serez avisé immédiatement.

pour une raison quelconque. De plus certaines fonctions peuvent se commander à distance, depuis un simple téléphone. Voilà qui facilite la gestion !

La domotique pour une copropriété écoénergétique

Un des grands avantages de la domotique est qu’elle permet de faire des économies d’énergie et de réduire les frais reliés au chauffage et à l’électricité, non seulement dans les parties privatives mais également dans les aires communes.

L’éclairage automatisé est l’une des applications les plus populaires de la domotique. Il est maintenant possible de contrôler l’éclairage d’un immeuble (stationnement souterrain, hall d’entrée, couloirs, etc.) à l’aide de capteurs de présence ou via des scénarios préprogrammés. Il en est de même pour le chauffage et la climatisation, qui peuvent s’adapter en fonction du nombre d’utilisateurs présents dans un endroit spécifique (la salle de gym par exemple). Le renouvellement de l’air, quant à lui, peut s’opérer en fonction de l’humidité et du CO2. Il est même possible de contrôler l’ouverture des glissières et des stores en fonction de la position du soleil !

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