Syndicat de Copropriété : Êtes-vous prêt pour la loi 16 ?

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Étude de fonds de prévoyance - Condo de 50-200 unités

Les immeubles en copropriété de 50 à 200 unités devront désormais se conformer à de nouveaux standards en matière de fonds de prévoyance et d’entretien d’immeuble.

La loi 16 concernant les copropriétés est entrée en vigueur, et plusieurs nouveautés importantes devront être bien comprises et maîtrisées par tous les syndicats de condos au Québec.

L’élément le plus important concerne l’étude de fonds de prévoyance, laquelle devra obligatoirement être réalisée tous les 5 ans par toutes les copropriétés dans la province.

Parlons des coûts associés à cette étude, des avantages et de tout ce qu’il faut savoir.

etude fonds prevoyance 50 200 unites

Entrée en vigueur loi 16 et étude de fonds de prévoyance au Québec

La loi 16 est entrée en vigueur le 10 janvier 2020. Tous les règlements sont alors devenus obligatoires, à l’exception de l’étude de fonds de prévoyance. Celle-ci deviendra obligatoire sous peu, et viendra avec un délai de 3 ans pour s’y conformer.

Cette étude devra obligatoirement être réalisée par un professionnel en bâtiment détenant une certification du gouvernement. Personne ne pourra s’improviser, et des standards précis seront établis.

En quoi consiste l’étude de fonds de prévoyance ?

Cette étude consiste à ce qu’un inspecteur évalue le juste financement qu’une copropriété doit obtenir chaque année, à court et long terme, pour couvrir les dépenses d’entretien, de réparations et de remplacement des différentes composantes communes de l’immeuble.

Les avantages de faire une étude de fonds de prévoyance – Condos de 50 à 200 unités

Pourquoi le gouvernement a-t-il décidé de rendre les études de fonds de prévoyance obligatoires ?

Tout d’abord, c’est dans le but d’uniformiser la qualité de gestion des copropriétés au Québec. De plus, il y avait beaucoup trop de problèmes et scandales de mauvaise gestion, ce qui résultait en de trop importantes cotisations spéciales pour les copropriétaires au Québec.

Concrètement, l’étude de fonds de prévoyance aura plusieurs avantages :

Combien coûte une étude de fonds de prévoyance pour un immeuble de 50 à 200 unités ?

Maintenant, quels sont les tarifs des inspecteurs pour les études de fonds de prévoyance pour les grosses copropriétés de 50 à +200 unités ?

Nous vous suggérons de remplir le formulaire gratuit sur cette page pour obtenir une soumission gratuite d’étude de fonds de prévoyance de la part de nos spécialistes partenaires.

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