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Expert en bâtiment (ingénieur) partenaire spécialisé et certifié par le gouvernement. Étude de fonds de prévoyance.
Plan de gestion de l’actif. Loi 16 et 141.
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Les immeubles à condos du Québec font face à une série de nouvelles réglementations en vertu de la nouvelle loi 16.
Celle-ci a été adoptée le 10 janvier 2020, et la majorité de ses règlements sont déjà en vigueur. Cela étant dit, l’étude de fonds de prévoyance devrait devenir obligatoire sous peu, ce qui va forcer les copropriétés de 20 à 50 unités à s’y conformer.
Mais qu’est-ce que l’étude de fonds de prévoyance, à quoi sert-elle et combien va-t-elle coûter ? Toutes les réponses ici.
Votre syndicat est-il prêt pour l’étude de fonds de prévoyance et la loi 16 au Québec ?
L’étude de fonds de prévoyance devra être réalisée à TOUS LES 5 ANS, et vise à uniformiser l’évaluation du financement des fonds de prévoyance des copropriétés au Québec.
Les administrateurs n’auront donc plus le fardeau de devoir évaluer correctement les montants de financement à obtenir. Ce sera un professionnel en bâtiment qui leur remettra un rapport de financement complet, leur indiquant quoi faire et comment optimiser l’entretien à long terme de leur immeuble.
L’étude de fonds de prévoyance consiste à évaluer les montants que le syndicat de copropriété doit recueillir des différents copropriétaires de l’immeuble chaque mois, afin de pouvoir payer les frais d’entretien, de réparations et de remplacement futur des différentes composantes communes de l’immeuble.
Il y a beaucoup d’immeubles à condos de 20 à 50 unités au Québec.
Tous ces immeubles devront faire réaliser leur étude de fonds de prévoyance. Mais combien est-ce que ça va coûter ?
Chez Soumissions Copropriété, nous avons des professionnels en bâtiment partenaires spécialisés en étude de fonds de prévoyance.
Voici des approximatifs moyens de leurs tarifs pour les immeubles à condos de 20 à 50 unités :
Condo | Certificat d’immeuble : 1000$ + 50$ par unité supplémentaire au-dessus de 20 unités Carnet d’entretien : 900$ Fond de prévoyance : 1250$ |
Concrètement, comment se déroule une étude de fonds de prévoyance officielle au Québec ?
Qui peut réellement réaliser une étude de fonds de prévoyance dans les règles de l’art au Québec ?
Seuls les professionnels en bâtiment certifiés par le gouvernement peuvent vous fournir une expertise reconnue.
Chez Soumissions Copropriété, nous avons des partenaires certifiés qui peuvent répondre à toutes vos questions, et vous fournir une soumission détaillée gratuite pour votre copropriété de 20 à 50 unités !
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